Реконструкция и ремонт кровли

Г руппа компаний ООО «Родник» предлагает свои услуги по ремонту и реконструкции кровли. Не бывает вечных крыш, поэтому время от времени им требуется ремонт. Мало кто проводит профилактику и мелкие ремонтные работы, что в итоге приводит к тому, что приходится производить капитальный ремонт кровли. Обычно вопрос полной реконструкции возникает после аварий, в результате стихийных бедствий, повреждения кровли сильным ветром, снегопадом, градом.

Реконструкция и ремонт крыши – сложный и ответственный процесс, требующий профессионального подхода. Крыша выполняет массу важнейших функций, поэтому от ее качества зависит комфорт и уют в доме. Это касается и частных, и многоквартирных домов. Ремонт кровли дома проводится по многим причинам. Это может быть связано с некачественным монтажом, плохими погодными условиями, или же банальным старением материалов. В любом случае, капитальный ремонт кровли поможет решить все проблемы и забыть о них еще на несколько десятилетий.

Виды ремонта

Мелкий
Плановый
Капитальный
Полная реконструкция кровли

Каждый вид ремонта обладает своими особенностями и технологиями. Мелкий ремонт многие предпочитают делать самостоятельно, поскольку речь идет о замене незначительных деталей, элементов или уборке крыши.

Плановый ремонт кровли – всестороннее обследование крыши и всех ее частей с целью выявления плесени и поломок. Если проводить плановый ремонт хотя бы 1 раз в год, то капитальный может и не понадобиться. Если в ходе планового ремонта обнаруживаются дефекты, то составляется план работ, включающий подбор материалов, инструментов и прочих элементов. Кроме того, выбирается оптимальная методика по устранению возникших неполадок. Плановый (он же профилактический) ремонт, не требует от владельца серьезных затрат, но польза от него глобальная. Лучше своевременно провести плановый ремонт, чем потом платить за капитальный.

Ремонт кровли: цена, изучение состояния крыши

Ремонт кровли начинается с изучения текущего состояния всех элементов крыши: перекрытий, стропил, покрытия и т.д. Обязательно составляется смета на ремонт кровли.

Крыша должна полноценно справляться со своей основной задачей – защитой здания от воздействия осадков , что обеспечивается строительными материалами. Так, например, деревянные стропила могут прослужить около 50 лет. Кровли сложной формы служат немного меньше.

Реконструкция крыши может быть полной или частичной. Если ремонт крыши подразумевает только замену кровельного материала, то этот процесс не займет много времени и обойдется недорого. В данном случае необходимо решить, менять весь материал или выполнять заплаточный ремонт. Необходимо грамотно выбирать материал, чтобы он соответствовал общему виду крыши и не выделялся на общем фоне.

Такие кровельные материалы, как рубероид и шифер, желательно поменять на более современные виды: мягкую черепицу и недорогую металлочерепицу. При ремонте также учитывается уклон имеющейся стропильной системы. У каждого вида кровли существует свой уклон: металлическая крыша – 18-22 градусов, шифер и черепица – не меньше 27 градусов. Угол наклона можно корректировать, меняя длину стропил, то есть наращивая или спиливая их. В процессе ремонта также может быть произведена полная или частичная замена обрешетки.

Ремонт кровли многоквартирного дома

Ремонт крыши многоквартирного дома – актуальная для многих городских жителей проблема, которая не решается десятилетиями. Жители домов страдают от протечек, некачественного покрытия, разрушения крыши. При этом помощи от коммунальных служб дожидаться можно очень долго. Наша компания выполняет ремонт крыш в новых и старых многоэтажных домах. В новостройках, к сожалению, тоже возникают проблемы с кровлей и их нужно срочно решать.

Ремонт крыши в многоквартирном доме в идеале должна производить управляющая компания, однако на практике оказывается все совсем не так. Жильцы дома собирают средства и обращаются в профессиональные компании, которые занимаются ремонтом крыш и дают гарантию на свою работу. Если вы тоже столкнулись с подобной проблемой и вас интересует ремонт кровли (Севастополь), то обращайтесь к нам. Мы беремся за большие объемы и имеем серьезный опыт в капитальном ремонте и реконструкции крыш в многоквартирных домах.

Ремонт кровли многоквартирного дома

Виды кровли в многоквартирных домах

Ремонт крыши в многоквартирном доме проводится с учетом вида крыши.

По конструкции крыши в данных зданиях делятся на:

  • Бесскатные (самый распространенный вид, крыша полностью плоская);
  • Односкатные (разный угол наклона);
  • Двускатные;
  • Многоскатные;
  • Крыши сложной конфигурации (характерны для новостроек).

Сама по себе кровля включает внешнее покрытие, внутреннюю опору, систему водостока, гидроизоляцию и утепляющий слой. Любой капитальный ремонт проводится с учетом всех элементов кровельной конструкции.

Как проводится ремонт кровли?

Ремонт крыши в многоквартирном доме проводится только подготовленными специалистами, которые обладают соответствующими навыками и оборудованием. Дилетантский подход может привести к дальнейшему разрушению крыши и серьезным последствиям.

Ремонт крыши может быть частичным (текущим) или капитальным.

При текущем ремонте специалисты изучают все части крыши и выявляют уже имеющиеся дефекты. Ремонт может включать замену старого испорченного покрытия на новое, монтаж нового покрытия, устранение трещин, пробоин и т.д. По завершению ремонтных работ производится полная герметизация швов и стыков монтированного кровельного полотна.

Частичный ремонт считается самым доступным по цене, поэтому многие жильцы многоквартирных домов предпочитают именного его.

Капитальный ремонт обойдется дороже, но он включает полноценную реставрацию, то есть демонтаж покрытия. Далее проводится заливка новой стяжки, монтаж нового кровельного полотна. Этот вид ремонта могут проводить только профессионалы, поскольку существует большой риск повредить внутреннюю отделку квартир, находящихся на последних этажах. Если вы хотите обезопасить себя и свое имущество, то обращайтесь к нам. Наши сотрудники проводят быстро и по оптимальной цене ремонт кровли (Севастополь).

Некачественно выполненные ремонтные работы могут привести к протечкам в будущем, а также образованию пара, плесени, грибка и т.д.

Основные причины разрушения кровли в многоквартирном доме

Если крыша начала протекать, то здесь поможет только капитальный ремонт.

Причин разрушения кровли может быть довольно много:

Ремонт кровли многоквартирного дома
  • У кровельных материалов иссяк срок годности. Шифер, рубероид и другие кровельные материалы имеют определенный срок годности. При благоприятных условиях его можно продлить, но не всегда удается это сделать. Если не проводились профилактические работы, то материал не прослужит дольше установленного производителем срока.
  • Плохие погодные условия, воздействие природных стихий;
  • Порча кровельного покрытия при неаккуратном проведении уборки снега и наледи;
  • Неправильный монтаж кровли;
  • Использование некачественных материалов.
  • Использование крыши не по назначению (высаживание деревьев и растений на крыше).

Причиной протечки могут стать нарушения температурного режима. По существующим ныне нормативам, в подкровельном помещении в холодное время года температура должна равняться температуре на улице. Это значит, что утеплять чердачные помещения, как многие делают это сейчас, запрещено.

Успех ремонта во многом зависит от того, кто его выполняет и какие используются материалы. Крыша – непростая конструкция, особенно если речь идет о многоквартирном доме. Доверьте уют и комфорт своего жилья ответственным и опытным строителям , которые знают все тонкости своего дела.

Сомневаетесь в выборе или технических тонкостях?

Получите профессиональную техническую консультацию абсолютно БЕСПЛАТНО


+7 (978) 8-999-000